Стройка станция (26 мин. пешком)
Горенки станция (29 мин. пешком)
Новокосино м. (9 мин. транспортом)
Первомайская м. (9 мин. транспортом)
Балашиха г. (Балашиха гор. округ)
Дата публикации: 20 мая 2022
Дата обновления: 29 декабря 2022
0 Р
Стройка станция (26 мин. пешком)
Горенки станция (29 мин. пешком)
Новокосино м. (9 мин. транспортом)
Первомайская м. (9 мин. транспортом)
Балашиха г. (Балашиха гор. округ)
Дата публикации: 20 мая 2022
Дата обновления: 29 декабря 2022
Этаж: 1 / 25
Общая: 90,4 м2
Жилая: 56,5 м2
Кухня: 13,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: не указано
Санузел: четыре санузла
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2015
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Уникальное предложение для инвесторов! Продаем квартиру общей площадью 90,4 метров с уникальной планировкой. Квартира разделена на 4 отдельных студии (21,7; 22,1; 12,7 и 13,5 метров), каждая из которых оснащена отдельной кухонной зоной и санузлом. На каждую студию отведены отдельные счётчики на свет и воду. Вся перепланировка узаконена! Все студии полностью оснащены мебелью и техникой, готовы к проживанию. В данном районе студии сдаются по цене от 20 000 руб. в месяц. Таким образом, доход от аренды составляет от 80 000 руб. в месяц. Студии пользуются популярностью среди арендаторов, все они сдаются и практически не простаивают! Есть постоянные порядочные клиенты. Объект имеет 4 разных источника финансирования, и даже если кто-то съехал, остальные продолжают проживать и платить арендную плату, в случае, если вы берете коммерческий объект под магазин, магазин съехал и соответственно вы лишаетесь источника дохода до поиска нового арендатора... Таким образом, ликвидность данного объекта по сравнению с любым другим коммерческим помещением гораздо выше. Окупаемость составляет около 13 лет. Более того, этот объект также выгоднее приобрести в ипотеку, т.к. ставки на ипотеку жилого помещения гораздо выгоднее по сравнению с коммерцией. Район Новое Измайлово очень востребован, с многочисленными ТЦ, такие как Петрович, Ашан, Новоизмайловский, расположен в городе Балашихе в 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро "Новогиреево" находится в 15 минутах пути на общественном транспорте. Один собственник более 5 лет! Зарегистрированных нет. Оперативный показ и выход на сделку! Помощь получения ипотеки! Свой ипотечный брокер! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Код объекта: 362062.